Pozicion unik në bregdet – investim i gatshëm për sezon.
Agjencia: MARE – My Albania Real Estate

• Total bostadsyta: ~1530 m²

• Våning: 6 kate me ashensor

• Kapaciteti: 35 dhoma / 35 tualete

• Lokacion: Vijë e parë, Shëngjin, Albania

• Statusi: Objekt hotelier funksional, me dalje direkte në shëtitore dhe plazh

Përshkrimi i Pronës

Shitet hotel bregdetar në vijë të parë në plazhin e Shëngjinit, një nga destinacionet turistike me rritjen më të shpejtë në Shqipëri. Objekti ofron ekspozim maksimal falë pozicionit përballë detit dhe shëtitores kryesore, duke siguruar fluks të lartë klientësh gjatë gjithë sezonit.

Ndërtimi në 6 kate me 35 dhoma të shpërndara funksionalisht i jep pronës kapacitet optimal akomodimi për grupe familjare dhe turistë individualë. Sipërfaqja prej rreth 1530 m² mundëson organizim të qartë të recepsionit, zonave të përbashkëta dhe shërbimeve hoteliere, me potencial për optimizim të mëtejshëm sipas strategjisë operacionale të blerësit.

Pamja e hapur nga katet e sipërme dhe afërsia direkte me rërën e plazhit e bëjnë hotelin një aset tërheqës si për menaxhim të drejtpërdrejtë, ashtu edhe për bashkëpunime me operatorë turistikë.

Pikat Kyçe të Investimit

• Front line – vlerë e qëndrueshme e pronës dhe normë e lartë okupimi në sezon.

• Kapacitet 35 dhoma – dimension i përshtatshëm për menaxhim efikas.

• Ekspozim i lartë – në shëtitoren kryesore, i dukshëm për klientët kalimtarë.

• Fleksibilitet operativ – i përshtatshëm për model BB/HB/FB, paketa grupesh, evente sezonale.

• Rritje e tregut lokal – Shëngjini po tërheq gjithnjë e më shumë turizëm vendas dhe të huaj.

Lokacioni

• Adresa: Plazhi i Shëngjinit, Lezhë

• Akses: Shëtitore bregdetare, afër shërbimeve kryesore dhe pikave turistike.

• Distanca: Lezhë 15 min; Rruga e Kombit – lidhje e shpejtë me Kosovën.

Financat & Dokumentacioni

• Pris: 3.500.000 Euro

• Dokumentacioni i pronës dhe të ardhurat historike (nëse kërkohen) vihen në dispozicion pas shprehjes së interesit.

Kontakt

Për informacion shtesë, planimetri, vizitë në pronë dhe termat e transaksionit:
MARE – My Albania Real Estate